€ 123.000
Villino a 1 km da tutti i servizi con camera al piano terra

Rif: 892 MA

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Descrizione

Colle Romito, a un km da centro commerciale, bar, ristoranti e dalla fermata dell'autobus Nettuno-Roma, nonchè a soli 1.8 km dal mare, vi proponiamo un delizioso villino dotato di ogni comfort. L'immobile è stato regolarmente ampliato con il piano casa ed è quindi di metratura molto superiore ad altri immobili simili nella zona, tutto perfettamente in regola comprese le tettoie. Il villino è posizionato a 50 metri da tutti i parchi più carini del consorzio, qui è possibile fare divertire i vostri bimbi o i vostri amici a 4 zampe.
Al piano terra che si sviluppa su 55 mq troviamo un grande salone con camino e cucina all'americana, una comoda camera da letto e un bagno; al primo piano collegato con scala interna sono presenti due ampi locali accessori pluriuso ed un bagno il tutto per un totale di 40 mq.
Ristrutturato con ecobonus, l'immobile è dotato di : impianto fotovoltaico da 4.5 kw con batterie di accumulo di 10 kw, pompa di calore di 8 kw, ventilconvettore da 250 Metri cubi e boiler acqua calda sanitaria da 300 litri oltre che di wall box per ricarica auto elettrica e 3 condizionatori classe A+
Completano la proprietà due corti fronte retro pavimentate per una comoda manutenzione, una cucina esterna per le vostre serate in compagnia aria condizionata e infissi e serramenti di ultima generazione.

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Dettaglio immobile

Rif 892 MA

Prezzo € 123.000

Provincia Roma

Comune Ardea

Zona Colle Romito

Indirizzo Via Dello Scorpione 27

Locali 4

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica D (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Spese condominiali € 30

Anno di costruzione 2000

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal mare 1.500 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	55 Mq	55 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano	40 Mq	20 Mqc
Corte/Cortile - piano terra	70 Mq	4 Mqc
Totale		79 Mqc