€ 285.000
Splendido casale immerso nel verde

Rif: 895 MA

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Descrizione

Non è possibile descrivere in poche righe tutte le caratteristiche di questo bellissimo casale che è stato letteralmente costruito con pezzi di storia romana.
Immerso in un'oasi boschiva di quasi un ettaro e mezzo, qui potrete trovare pace e tranquillità dove poter vivere ma anche una fonte di guadagno esclusiva o aggiuntiva in quanto le caratteristiche di questo immobile lo rendono adatto per essere trasformato in agriturismo o in struttura ricettiva.
Nel corpo principale troviamo un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una grandissima cucina, 2 camere, 2 bagni (di cui uno con vasca ed uno con doccia) e una graziosa veranda. Con accesso sia interno che esterno, al piano inferiore fuori terra troviamo una suggestiva taverna con volte romane e un grande camino oltre che una invidiabile cantina adatta per i vostri vini e salumi.
A confine e/o distaccati dall'abitazione principale sono presenti inoltre legnaie, tettoie, ricoveri per attrezzi e soprattutto altri locali accessori (muniti di servizi) eventualmente da poter locare o utilizzare come studio, ambienti di lavoro, o semplicemente come stanze dove dedicarsi ai propri hobby.
Alberi da frutta, oltre 100 ulivi che producono un ottimo olio e alberi secolari fanno da cornice a questa villa, nella quale si accede con due ingressi carrabili che conducono rispettivamente ai posti auto coperti della parte bassa e all'ampio e pavimentato parcheggio a livello, pronto ad accogliere oltre che le vostre auto anche tutte quelle dei vostri ospiti.
I soli 9 km di distanza dall'autostrada del Sole (a/1 Milano-Napoli) , la vicinanza con Roma, Valmontone ed altre importanti città, rendono questo casale perfetto per chi dalla vita stressante tra l'asfalto e gli interminabili km nel traffico vuole passare facilmente ad un'altra realtà fatta di quiete e serenità per voi, i vostri figli e i vostri amici a 4 zampe.

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 895 MA

Prezzo € 285.000

Provincia Roma

Comune Palestrina

Indirizzo Via Agliano

Locali 5

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano rialzato

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1960

Parcheggio 27 mq

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 1.500 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato	196 Mq	196 Mqc
Magazzino - piano terra	37 Mq	37 Mqc
Magazzino - piano terra	25 Mq	25 Mqc
Posto auto scoperto	27 Mq	5 Mqc
Giardino appartamento collegato	12.800 Mq	92 Mqc
Totale		355 Mqc