€ 269.000
Villa unifamiliare a Nettuno San Giacomo

Rif: 910 MA

50 Foto
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Descrizione

Per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità ma non vuole rinunciare alle comodità e ai vantaggi del centro abitato, questa è la casa ideale!
A Nettuno San Giacomo, a 800 mt da tutti i negozi e servizi e a 2 km scarsi dal centro e dal mare, vi proponiamo una splendida e ampia villa unifamiliare immersa nel verde di un grande giardino alberato.
L'immobile si presta per essere diviso per due nuclei familiari, ed è così composto:
al piano terra si accede passando da un meraviglioso portico coperto, ed entrando troviamo un ampio ingresso, grande salone con camino, una cucina abitabilissima con uscita su una incantevole veranda, una camera da letto e un bagno;
Al primo piano, con tetto spiovente che non influisce sulla vivibilità degli ambienti, troviamo 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, 1 bagno grandissimo, un ripostiglio/lavanderia oltre a un meraviglioso terrazzo dal quale è possibile creare l'accesso per una eventuale divisione dell'immobile.
Al piano seminterrato, con potenzialità ancora da sfruttare e con accesso sia interno che esterno, troviamo una enorme cantina con struttura in cemento armato, pronta ad essere trasformata in una splendida sala hobby, in un loft o in una sala per le feste; è presente inoltre un comodo garage di circa 40 mq nel quale si accede da un grande cancello carrabile e da una rampa, oltre ad un altro posto auto coperto indipendente.
Completano la proprietà 1000 mq circa di terreno, impianto fotovoltaico e colonnina di ricarica per auto elettriche.
Non fartela scappare!

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 910 MA

Prezzo € 269.000

Provincia Roma

Comune Nettuno

Zona San Giacomo

Indirizzo Via Ravenna 42

Locali 8,5

Camere 4

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1995

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 1.500 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	86 Mq	86 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	86 Mq	86 Mqc
Cantina collegata - seminterrato	100 Mq	50 Mqc
Box collegato - seminterrato	39 Mq	23 Mqc
Veranda - piano terra	40 Mq	17 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	40 Mq	8 Mqc
Giardino appartamento collegato	1.000 Mq	30 Mqc
Totale		300 Mqc